Classifique o risco antes de abrir a ferramenta
Risco depende dos dados, da finalidade, do impacto e da capacidade de revisão. Não delegue o julgamento profissional.
KIT · CG012 · IA PARA CORRETORES DE IMÓVEIS
Captação e anúncios só com o que foi conferido.Sem atributo inventado.
Ficha de captação e anúncio só com o que foi conferido. Atributo inventado ou foto maquiada não entram no método. Nos prompts: 6 listas do dia a dia e 10 técnicas já explicadas.
V1.0 · 8 recursos · método integrado
Guia + Caderno Prático + 6 pacotes de aplicação
01 · COMO O KIT FUNCIONA
Um método,não uma coleção de arquivos.
O Guia explica os conceitos. O Caderno conduz a prática. Os pacotes de aplicação entram quando a tarefa chega na mesa.
- 01
Entender
Guia
Conceitos, critérios e limites para decidir onde a IA cabe na rotina de corretores de imóveis.
- 02
Praticar
Caderno Prático
Exercícios guiados para testar o critério e ver o que a resposta muda.
- 03
Aplicar
Prompts (6 listas × 10 técnicas), Templates, Checklists, Fluxos, Skills e Casos
Prompts por lista e técnica, mais templates, checklists, fluxos, Skills e casos para a tarefa na mesa.
ENTENDER→PRATICAR→APLICAR→REVISAR
02 · O QUE VEM NO KIT
Oito recursos.Todos se referenciam.
O Guia traz o conceito. O Caderno pede o exercício. O pacote de prompts organiza o pedido do dia a dia por lista e técnica. Os outros pacotes entram na tarefa real.
- 01Guia25 páginas · fundamentos e limites
- 02Caderno prático19 páginas · primeiro uso guiado
- PRPacote de prompts60 prompts · 6 listas · 10 técnicas
- TPTemplates20 estruturas editáveis
- CKChecklists12 listas de revisão
- FLFluxos15 percursos com interrupção
- SKSkills10 ZIPs instaláveis
- CACasos comparativos10 contrastes lado a lado
Guia explica o conceito
Caderno pede o exercício
Prompts cobrem 6 tipos de pedido
Templates registram o percurso
Checklists fecham a revisão
Fluxos ordenam as etapas
Skills repetem o critério
Casos mostram a diferença
03 · COMEÇANDO DO ZERO
Se você nunca criou um prompt,comece pelo Caderno.
Ele indica o arquivo, mostra o texto a copiar e como reconhecer um resultado útil. O checklist do mesmo código fecha a revisão.
- 1Escolha uma tarefa fictícia e de baixo risco.
- 2Abra o recurso indicado pelo código no Caderno.
- 3Copie o texto e substitua apenas os campos entre colchetes.
- 4Cole na ferramenta que você já usa.
- 5Compare o resultado com o exemplo do Caderno.
- 6Revise com o checklist indicado.
- 7Decida: reutilizar, corrigir ou descartar.
EXEMPLO DO CADERNO · CORRETORES DE IMÓVEIS
Sem contexto“Faça uma ficha de captação e um rascunho de anúncio, ambos fictícios.”
Com o métodoCom base na ficha fictícia abaixo, redija um anúncio usando só atributos marcados como conferidos. Separe em blocos: o que pode publicar, o que está pendente e o que falta autorizar. Não invente acabamento, vista ou metragem. Ficha: <cole dados fictícios sem endereço preciso>.
O Caderno coloca as duas respostas lado a lado e diz o que facilita a conferência.04 · POR DENTRO DO KIT
Trechos reais.Oito recursos do kit.
Além da capa: páginas do Guia, do Caderno e de cada pacote, no formato em que você vai usar.
Compare pedindo com método
Pedido fraco: “Faça uma ficha de captação e um rascunho de anúncio, ambos fictícios.” Pedido com o método: Com base na ficha fictícia abaixo, redija um anúncio usando só atributos marcados como conferidos. Separe em blocos: o que pode publicar, o que está pendente e o que falta autorizar. Não invente acabamento, vista ou metragem. Ficha: <cole dados fictícios sem endereço preciso>.
Prompt estruturado da profissão
São seis listas do pedido real do ofício. Em cada uma, um prompt por técnica. A ficha traz exemplo, template e versão preenchida com dados fictícios.
Trilha de decisão
Campos: finalidade, origem dos dados, o que a IA produziu, o que foi descartado, quem revisou, desfecho (reutilizar / corrigir / descartar).
Dados e sigilo
- O cenário é fictício ou o ambiente foi aprovado?
- Identificadores diretos foram excluídos?
- Combinações indiretas foram avaliadas?
- Credenciais e documentos protegidos ficaram fora?
Entrada → etapas → revisão
Entrada com cenário fictício. Etapas com condição de interrupção. Decisão humana no final do percurso.
Selecionar antes de pedir
Instale o ZIP. Abra o menu com /. Escolha a Skill. Só então descreva a tarefa. Cada Skill traz teste de funcionamento, teste de recusa e o prompt manual equivalente.
Genérico versus estruturado
Sem contexto: resposta vaga. Com o método: limites explícitos, próximo passo no checklist. Dá para conferir a segunda versão.
05 · APLICAÇÃO PROFISSIONAL
Exemplos pensados.Para Corretores de Imóveis.
A estrutura do método se repete. As tarefas mudam. Em cada uma fica claro o que a IA faz e o que continua com você.
Captação
A IA Organiza dados declarados, documentos e pendências.
Você Confere no imóvel e com o proprietário.
Anúncio
A IA Redige só com atributos marcados como conferidos.
Você Valida preço, fotos e autorização.
Documentos
A IA Classifica itens fictícios em recebido, divergente ou pendente.
Você Conduz a diligência real.
Atendimento
A IA Sugere perguntas de qualificação sem dado sensível.
Você Conduz a conversa e a visita.
Follow-up
A IA Organiza lembretes a partir de status que você informou.
Você Negocia e registra o combinado.
06 · SKILLS INSTALÁVEIS
Como instalar.E usar uma Skill.
O kit traz 10 ZIPs individuais. Depois de instalar, abra o menu com /, escolha a Skill e só então escreva a tarefa. Cada uma inclui teste de funcionamento, teste de recusa e alternativa manual.
07 · ANTES DE USAR
Limites que vêm junto com os exemplos.
O material mostra possibilidades. A IA não passa a ser autoridade da sua área.
- Não inserir documentos, contatos, renda ou endereço preciso
- Não inventar característica ou estado do imóvel
- Conferir autorização e origem de cada dado
- Manter diligência e negociação com o corretor
CG012
Histórico editorial
v1.0Julho 2026 Edição com 8 PDFs, 127 recursos e 10 Skills instaláveis
08 · DÚVIDAS DIRETAS
Antes de escolher
Primeiro as perguntas de Corretores de Imóveis. Depois, as de uso geral.
A IA pode escrever anúncios?
Pode rascunhar a partir de uma ficha controlada. Todo atributo, preço e condição precisa ser conferido.
Posso melhorar uma foto do imóvel?
A edição não deve criar acabamento, vista, luz ou estado inexistente.
E avaliação de preço?
A ferramenta pode organizar comparáveis que você forneceu. O parecer de valor é seu, com base real.
Preciso entender de tecnologia?
Não. O guia começa do básico, explica cada sigla e mostra o que copiar, onde colar e como conferir a resposta.
Onde posso usar as Skills?
O kit traz instruções para ChatGPT Web, Desktop e Work e para Claude Web, Desktop e Cowork. Instale o ZIP e selecione a Skill pelo menu aberto com /.
E se a minha conta não mostrar Skills?
Use o prompt manual indicado no pacote. Ele preserva a tarefa, os limites e a revisão humana sem depender da instalação.
KIT V1.0 · CG012
Do primeiro pedido ao uso com método.
Você recebe Guia, Caderno e seis pacotes que se referenciam por código. Adaptados à rotina de corretores de imóveis.
- Guia teórico, com limites e decisões humanas
- Caderno prático, com exercício guiado
- 60 prompts em 6 listas do dia a dia, com as 10 técnicas
- Templates, fluxos e checklists
- 10 Skills instaláveis para ChatGPT e Claude
- Casos comparativos, lado a lado
- Amostra gratuita de 3 páginas, antes de decidir